De nombreux acheteurs ignorent souvent l'ascenseur lorsqu'ils achètent une maison, et la qualité de la configuration de l'ascenseur affectera directement leur vie quotidienne à l'avenir.
● Alimentation incendie
Des panneaux d'éclairage de secours et d'indication d'évacuation doivent être installés dans les escaliers, les locaux des ascenseurs d'incendie et leurs pièces avant, les pièces avant communes et les étages (pièces) du refuge.Les batteries peuvent être utilisées comme alimentation de secours et la durée d'alimentation continue ne doit pas être inférieure à 20 minutes ;Le temps d'alimentation continue des immeubles de grande hauteur d'une hauteur supérieure à 100 m ne doit pas être inférieur à 30 minutes.
● Qualité des ascenseurs
Lors de l'achat d'une maison, nous devons prêter attention à l'entreprise avec une qualité d'ascenseur fiable, demander comment le personnel d'entretien immobilier peut secourir en cas de panne et signer une lettre de responsabilité avec le promoteur pour convenir de la manière d'indemniser en cas de panne. accident d'ascenseur.Pour les étages résidentiels supérieurs à 12 et inférieurs à 18, il doit y avoir au moins deux ascenseurs, dont l'un doit avoir la fonction d'ascenseur anti-incendie ;Si l'étage fonctionnel résidentiel pur est supérieur à 19 étages et inférieur à 33 étages et que le nombre total de ménages de service est compris entre 150 et 270, il ne doit pas y avoir moins de 3 ascenseurs, dont l'un doit avoir la fonction d'ascenseur anti-incendie.
● Gestion immobilière
La présence d'une salle de garde au rez-de-chaussée du bâtiment, la mise en place de mesures de sécurité de surveillance, la présence d'agents de sécurité patrouillant dans le bâtiment et la sécurité de l'évacuation du personnel en cas d'urgence ne peuvent être ignorées.
● Situation hydroélectrique
Généralement, le local de l'ascenseur est équipé d'un réservoir d'eau au dernier étage.L'eau est d'abord pompée jusqu'au dernier étage, puis refoulée vers le bas, afin que les résidents des immeubles de grande hauteur ne soient pas incapables de fournir de l'eau en raison d'une pression insuffisante.De plus, la configuration du groupe électrogène de secours est également très importante pour garantir que l'ascenseur puisse fonctionner temporairement en cas de panne de courant dans la ville.
● Modèle de type de maison
La plupart des pièces d'ascenseur sont constituées d'une structure à ossature, avec deux ménages ou plus disposés symétriquement au premier étage, de sorte qu'il y ait des pièces orientées au sud et des pièces orientées au nord, et certaines pièces même de petites pièces avec uniquement des fenêtres est-ouest.De plus, certaines cloisons intérieures sont en béton coulé sur place, qui ne peuvent pas être ouvertes et il n'est pas facile de modifier le motif du type de maison.
● Nombre d'ascenseurs
Faites attention au nombre total de ménages et au nombre d'ascenseurs dans l'ensemble du bâtiment, ainsi que la qualité et la vitesse de fonctionnement des ascenseurs.Généralement, 2 ménages avec 1 échelle ou 4 ménages avec 2 échelles doivent être construits pour les maisons de plus de 24 étages.
● Densité résidentielle
Après avoir confirmé la sécurité des immeubles résidentiels de grande hauteur, tenez compte des éléments résidentiels tels que le type de maison, l'orientation et la ventilation.Le choix de l'étage de la chambre de l'ascenseur doit pleinement tenir compte du confort après l'enregistrement, et la clé est de vous mettre à l'aise et satisfait.Deuxièmement, la densité résidentielle et la visibilité sont très importantes.La densité est la clé de la qualité des immeubles de grande hauteur.Plus la densité est faible, plus la qualité de vie est élevée ;Sur la base de la faible densité, nous devons également prêter attention à l'observation du paysage, en particulier lors du choix du dernier étage ou de l'étage supérieur. Nous devons non seulement accorder une attention particulière au paysage, mais également considérer la planification future des zones environnantes. .
Heure de publication : 28 octobre 2021